甲府中央4E地区第一種市街地再開発事業

1995〜1996 - 甲府中央4E地区市街地再開発事業個人施行者 - 山梨県甲府市

柳町4Eビル

全体概観
全体概観
位置図
位置図
区域図
区域図
所在地 山梨県甲府市中央4丁目700〜705番地
施行者 甲府中央4E地区市街地再開発事業個人施行者
地区面積 約0.4ha
地区概況 当地区は、甲府市の中心商店街銀座通りの東端を占め、JR甲府駅から南東に800mに位置し、面積4,455m²の地区です。明治時代には、甲府で1、2を競う中央館という映画館があり、それを中心に娯楽場、飲食店が建ち並ぶ一大歓楽街を形成していました。
その後、甲府の中心部の発展が西進するに従い、当地区は銀座通りの拠点から東端の位置に後退していきました。また低層木造建築物の老朽化、駐車場の不足・郊外型大型店の進出等により、商業の地盤沈下を起こしつつあり、中心商店街の活性化を図る上から、早急な対応が必要となりました。
事業コンセプト 公共施設の整備・防災性の強化
都市環境研究所の役割 基本設計管理運営計画作成権利変換計画作成総合調整
事業経緯
平成元年 5月 準備組織設立(個人施行)
平成2年 2月 都市計画決定
平成7年 12月 事業計画認可
平成8年 9月 権利変換計画認可
平成8年 10月 工事着工
平成10年 9月 竣工
物件概要
交通 JR中央本線甲府駅から南東に800m
導入施設 ホテル、映画館、パチンコ店、駐車場
敷地面積 3,971m²
延床面積 14,082m²
建物階数 地上14階
総事業費 約47億円
建築設計者 (株)シグマ建築企画
ディベロッパー 甲府中央都市開発(株)(地権者法人)
施工者 鹿島・早野組・長田組土木・井尻JV
管理運営 甲府中央都市開発(株)